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20/11/2015

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¿Puede un propietario exigir que le expropien? ¿Por qué razón pediría alguien tal cosa?

  • Si, en determinados supuestos el propietario de un suelo urbano (o del suelo urbanizable programado) puede exigir que le expropien, a través de la expropiación por ministerio de la ley.
  • La expropiación por ministerio de la ley es un mecanismo para que el propietario de un suelo calificado como dotacional público (de uso público) no tenga que esperar indefinidamente a que la Administración decida expropiarlo.

  • ¿En qué consiste la expropiación por ministerio de la ley?

  • Es un mecanismo que permite a los propietarios:

    - Solicitar la expropiación de un suelo urbano que como consecuencia del planeamiento urbanístico se queda sin edificabilidad y sin uso privado.

    - Que se produzca la expropiación aunque el Ayuntamiento no realice trámite alguno.

    - Que se fije el justiprecio por un órgano ajeno al Ayuntamiento.

    - Que le paguen una cantidad importante al valorarse su suelo de acuerdo con la edificabilidad media y el valor de los suelos del entorno.


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